Säkerhet på bolån person Att tänka på. Du behöver ha en kontantinsats på minst 15 procent. Långivaren vill ha en säkerhet i bostaden. Du måste amortera på bolånet om du har hög belåning. Ett lånelöfte är inte en garanti för att du får låna. Titta på bankens genomsnittsräntor för att bedöma den ränta du blir erbjuden. 1 finland bolån 2 Att göra ett säkerhetsbyte på ett bolån innebär att du byter den bostad som står som säkerhet för just det bolånet. Om du köpte Hus A för 5 år sen och nu vill sälja det och köpa Hus B behöver du göra ett säkerhetsbyte på ditt bolån, eftersom hus A inte kommer vara ditt och därmed inte kan stå som säkerhet för ditt bolån. 3 bostadslån 4 Lån & Betalningar Lån Borgen. För att bevilja ett lån kräver banken ibland en extra säkerhet. En sådan säkerhet är borgen. Borgen är ett löfte av en eller flera personer att betala en skuld för någon annan om den personen inte betalar. Borgen är inte lika vanligt i dag som det var tidigare. Numera begär ofta bankerna att du har. 5 Den största skillnaden på lån utan säkerhet och lån med säkerhet, är att banken får en trygghet när du tar ett lån med säkerhet om du får svårt att betala av lånet. Denna trygghet för banken finns inte vid lån utan säkerhet. Det i sin tur leder till andra olikheter mellan de två lånetyperna. 6 Bolån för Private Bankings ränta. Belåningsgrad upp till eller lika med 50% samt ett samlat kapital på minst 10 miljoner (effektiv ränta). Ger 20 punkter i ränterabatt. 3,% (3,69%) styrräntan, dock lägst -0,20%, + 0,69%. Belåningsgrad upp till eller lika med 50% samt ett samlat kapital på mellan 3 och 10 miljoner (effektiv ränta). 7 kontantinsats bostadslån 8 Om du behöver mer vanligt bolån än 70 procent av bostadens värde, kräver banken i allmänhet andra säkerheter för lånet utöver bostaden. 9 En borgensman och säkerhetsställare är skilda saker och personborgen används i själva verket ganska lite nuförtiden. 10