Varför är det enbart 25 i småhustaxering Deklarera småhus. Småhus deklareras vart tredje år i en allmän eller förenklad fastighetstaxering. Däremellan kan din fastighet taxeras vid en särskild fastighetstaxering. är det en särskild fastighetstaxering för dig som äger en småhusfastighet. 1 söka taxeringsvärde 2 Deklarera gärna din fastighet i e-tjänsten. Det finns e-tjänster för fastighetstyperna småhus, lantbruk, hyreshus och industri. På Mina sidor kan du se dina fastigheter och de taxeringsuppgifter som Skatteverket har registrerat. 3 skatteverket taxeringsvärde 4 Och nu är det dags för Sveriges småhusägare: Nu får 2,4 miljoner bostadsägare ett förslag till nytt taxeringsvärde eller en deklaration inför småhustaxeringen ”Prisutvecklingen har varit stark” – Det är försäljningspriserna på fastighetsmarknaden åren som avgör nivån på taxeringsvärdena. 5 Småhusets riktvärde är det framräknade beloppet, efter det att en nedräkning av riktvärdet skett enligt punkt 4 och efter avrundning till närmast lägre tusental kronor. Riktvärdet för tomtmark. 6 Ju högre taxeringsvärde desto högre avgift. Men äger du ett hus som har ett taxeringsvärde över 1 kronor betalar du ändå inte mer än takbeloppet för fastighetsavgiften, vilket för inkomståret är 8 kronor för småhus. 7 taxeringsvärde marknadsvärde 8 Till småhustaxeringen beräknar Skatteverket, utifrån alla försäljningar, en prisnivå för likartade fastigheter i respektive värdeområde. 9 Lantbruk. 10 I taxeringsvärdet är både värdet för huset och tomten inkluderat. Hur beräknas taxeringsvärdet? Taxeringsvärdet för småhus beräknas av Skatteverket vart tredje år. Det baseras på marknadsvärdet, som bland annat grundas på det genomsnittliga försäljningspriset av hus inom ett värdeområde. 11